Подбираем квартиры, апартаменты и пентхаусы в Барселоне для жизни, отдыха и инвестиций — в престижных районах города. Сопровождаем сделку полностью: юридическая проверка, безопасные расчёты, помощь с ипотекой для нерезидентов и доступ к закрытым предложениям, включая новостройки у моря.
Предлагаем вашему вниманию квартиры с современным дизайном в жилом комплексе на этапе строительства, расположенном в одном из самых перспе...
Квартира расположена в одном из самых востребованных и сформировавшихся районов Барселоны — Эшампле Искердо, на пересечении улиц Aragó и Com...
Элегантная недвижимость, расположенная в классическом представительном доме, полностью подлежащая реконструкции, в одном из самых престижных...
Между недавно обновлённой Рондой де Сант Антони и оживлённой площадью MACBA, на живописной и богемной улице Lluna, расположена эта уютная кв...
Между недавно обновлённой Рондой де Сант Антони и площадью музея современного искусства MACBA, на богемной улице Lluna, расположена эта уютн...
Эта новая квартира расположена на средних этажах Mandarin Oriental Residences по адресу Пасео-де-Грасиа, 111 и предлагает сбалансированный ф...
Эта новая квартира расположена на верхних этажах Mandarin Oriental Residences по адресу Пасео-де-Грасиа, 111 и относится к числу самых прест...
Эта новая квартира расположена на верхних этажах одной из самых престижных жилых башен Барселоны и представляет собой образец современного г...
Стильные апартаменты в новом жилом комплексе, состоящем из 23 апартаментов и имеющем прекрасное расположение в эксклюзивном районе Саррия-Са...
Стильные апартаменты в новом жилом комплексе, состоящем из 23 апартаментов и имеющем прекрасное расположение в эксклюзивном районе Саррия-Са...
Представляем новый двухуровневый пентхаус в Побле Ноу, площадью 110 м2 и с дополнительной террасой 26 м2, с удивительным видом на город. Дом...
Квартира расположена в престижном и сформировавшемся районе Сант-Жервази – Ла-Бонанова и предлагает сбалансированное сочетание комфорта, фун...
Квартира расположена в Casa Condeminas — одном из самых узнаваемых модернистских зданий на набережной Барселоны, охраняемом объекте культурн...
Этот апартамент расположен в знаковом здании Casa Condeminas и сочетает в себе архитектурное наследие, современный комфорт и уникальное расп...
Напротив одного из самых знаковых архитектурных ансамблей Барселоны расположена эта уникальная квартира, находящаяся непосредственно на Пасе...
Расположенная в самом сердце района Эшампле, эта квартира предлагает творческий и архитектурно выверенный подход к жилому пространству. Объе...
Расположенная на стратегически важном участке Gran Via de les Corts Catalanes, в районе Villarroel, эта квартира представляет собой удачное...
Эта квартира площадью 86 м² расположена на основном этаже (первый высокий) и включает 4 двухместные спальни, 2 ванные комнаты (одна из них —...
Планируете купить квартиру в Барселоне для жизни, отдыха или сдачи в аренду? Барселона и пригороды остаются одним из самых ликвидных и устойчивых рынков недвижимости Испании: здесь сочетаются высокий международный спрос, развитая инфраструктура и ограниченное предложение в наиболее востребованных районах города. Подберём недвижимость под вашу цель — от апартаментов у моря до пентхаусов с террасами и дизайнерских лофтов в центре Барселоны.
Мы подбираем и сопровождаем покупку недвижимости в Барселоне на всех этапах сделки: организуем просмотры (онлайн/офлайн), ведём переговоры с продавцом, согласуем условия и проводим комплексную юридическую проверку объекта до подписания договора. Сделку можно оформить дистанционно по доверенности — с полным контролем документов, прозрачной структурой расходов и безопасной схемой расчётов.
Наши объекты выбирают семьи, которым важны престижные школы и спокойная инфраструктура; инвесторы, ориентированные на сохранение капитала и стабильный доход от аренды; а также клиенты, планирующие переезд и долгосрочное проживание в Испании. Перед подбором мы заранее оцениваем ликвидность объекта, арендный потенциал и реалистичный бюджет сделки, чтобы сценарий владения был понятен ещё до просмотров.
В каталоге представлены студии, дуплексы, апартаменты в современных комплексах, пентхаусы с террасами и панорамными видами, а также дизайнерские лофты. Доступны новостройки и вторичный рынок — с прозрачной историей владения и полной проверкой документов. Перед сделкой мы проверяем право собственности, обременения и долги, статус дома и условия по сообществу собственников (comunidad), чтобы минимизировать риски для покупателя.
Для жизни в городе часто выбирают Эшампле — район с архитектурой модерн, широкими проспектами и удобной транспортной логистикой; для семейного проживания и приватности — Педральбес и Саррия-Сан Жерваси. Если важен формат “у моря”, рассматривают Диагональ Мар, Вилла Олимпика, Побленоу и Барселонету. Любителям исторической атмосферы подходят Готический квартал и локации рядом с Саграда Фамилия. При подборе мы учитываем не только «нравится или не нравится», но и инфраструктуру, транспортную доступность, перспективу перепродажи и модель владения — для жизни, аренды или комбинированного формата.
Стоимость недвижимости зависит от района, метража и состояния объекта. Итоговый бюджет рассчитывается индивидуально: помимо цены объекта учитываются налоги, услуги нотариуса, регистрация и сопровождение сделки. Мы заранее считаем полную сумму расходов, чтобы вы понимали реальный бюджет ещё до внесения резерва.
Мы сопровождаем процесс от первого запроса до регистрации права собственности:
подбор → просмотры → юридическая проверка → резервирование → предварительный договор → нотариус → регистрация.
При необходимости помогаем с ипотекой для нерезидентов (подготовка документов и работа с банками) и подключаем сервис после покупки: управление недвижимостью, аренда и обслуживание.
Оставить заявку — подготовим персональную подборку объектов по вашему бюджету и критериям и предложим оптимальный план сделки. Конфиденциальность, юридический контроль и прозрачные расчёты — стандарт нашей работы.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Цена зависит от района, метража и состояния объекта. В центральных и премиальных локациях бюджет обычно выше, а у моря — дополнительно зависит от дома и инфраструктуры комплекса. Точную вилку мы считаем после выбора района и формата недвижимости.
Да. Сделка возможна по нотариальной доверенности: организуем видеопросмотры, подготовку документов, юридическую проверку и подписание у нотариуса без вашего личного присутствия.
Для новостроек обычно применяется IVA 10%, для вторичного рынка — ITP (как правило, около 10%). Дополнительно учитываются нотариус, регистрация и сопровождение. Полный расчёт бюджета предоставляем до резерва объекта.
Как правило, требуется NIE, подтверждение происхождения средств и документы личности. При ипотеке дополнительно запрашиваются документы по доходу. Мы предоставляем чек-лист под вашу ситуацию и координируем процесс с юристами и банками.
Да. Испанские банки кредитуют нерезидентов, условия зависят от профиля заёмщика. Помогаем подготовить пакет документов и получить решения от нескольких банков.
При готовых документах стандартный цикл обычно занимает 3–6 недель: резерв → проверка → договор → нотариус → регистрация. Если требуется NIE, банк или ипотека, сроки зависят от конкретной ситуации.
Мы проводим комплексную юридическую проверку: право собственности, обременения, долги, корректность документов, статус дома и сообщества собственников (comunidad). Проверка проводится до подписания основных обязательств.
Новостройка — современные планировки, энергоэффективность и гарантии; вторичный рынок — локации в «созревших» районах и возможность быстрого заселения. Мы сравниваем варианты по бюджету сделки, ликвидности и вашей цели.
Спрос на аренду поддерживают деловая активность, студенты и туристический поток. Перед покупкой мы оцениваем арендный потенциал объекта и подбираем формат под вашу модель дохода.
Правила зависят от района, типа дома и местных ограничений. Мы проверяем допустимую модель аренды до покупки, чтобы исключить риски после сделки.
Покупка недвижимости не даёт автоматического права на проживание. Для жизни в Испании требуется ВНЖ по подходящему основанию. Мы подбираем объект с учётом вашей стратегии проживания и координируем процесс с иммиграционными юристами.
Да. Управление, аренда, сервис, страхование, сопровождение коммунальных и налоговых вопросов, а также перепродажа — всё ведём в одной связке, чтобы владение недвижимостью было удобным и прогнозируемым.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
