GG Real Estate Barcelona — продажа квартир в Барселоне: поможем купить апартаменты, пентхаус или лофт в Эшампле, Педральбесе, Саррия–Сант Жервази, Диагональ-Мар, Вилла Олимпика, Барселонете, Готическом квартале, Туро-Парке и Побленоу. Полное юридическое сопровождение, новостройки у моря, ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным предложениям — идеально для жизни и инвестиций.
В престижном районе Эль-Путчет (Саррия-Сант-Жервази), в здании в стиле модерн, признанном объектом архитектурного наследия и построенном арх...
В самом сердце района Эшампле-Дрета, всего в минуте ходьбы от престижного Пасео-де-Грасиа, находится эта стильная квартира площадью 150 м² в...
Расположенная в красивом угловом доме с лифтом и услугами консьержа на знаменитой Рамбла Каталония, эта изысканная квартира после полной рек...
Уникальный дом напротив архитектурного шедевра Гауди.Продается великолепный частный дом, расположенный в одном из лучших жилых районов Барсе...
Эта квартира на верхнем этаже открывает поистине открытoчные виды на Ла Педреру и Пасео де Грасиа — один из самых престижных проспектов Барс...
Роскошная квартира площадью около 220 м² с потрясающим видом на знаменитую Ла Педреру — творение Антонио Гауди — расположена на престижной у...
Эта элегантная квартира расположена на третьем этаже великолепного модернистского здания начала XX века, прямо на знаменитом проспекте Пасео...
Эта элегантная квартира площадью 250 м², расположенная на главной улице Барселоны — Пасео-де-Грасиа — предлагает невероятные виды на знамени...
Роскошный двухуровневый пентхаус площадью 180 м² с частной террасой 30 м² и потрясающим видом на знаменитый проспект Пасео-де-Грасиа, распол...
Спроектированный известным архитектором Рикардо Бофиллом и его студией Taller de Arquitectura, этот впечатляющий двухуровневый пентхаус площ...
Эта стильная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Сов...
Предлагаем элегантный жилой комплекс из 12 просторных квартир воплощает саму сущность престижного района Саррия. Современная архитектура, вы...
Мы рады предложить десять роскошно оформленных квартир в полностью отреставрированном историческом здании, расположенном прямо рядом с просл...
Отреставрированная в современном стиле квартира в здании начала 20 века, расположенная на лучшем участке Пасео-де-Грасия, площадью более 26...
Светлая и комфортная элитная квартира расположена в престижном квартале Трес-Торрес района Саррия, в непосредственной близости от парка Туро...
В одном из самых престижных и востребованных районов Барселоны — Сарриа – Сант Жервази — предлагается впечатляющий дуплекс площадью 85 м² в...
На знаменитом проспекте Passeig de Colom, прямо напротив порта, расположена эта впечатляющая квартира площадью 131 м², полностью обновлённая...
Расположенный на спокойной улице с низким трафиком в жилом районе с развитой инфраструктурой, рядом с магазинами и зонами для прогулок, этот...
Планируете купить квартиру в Барселоне для постоянного проживания, проведения отпуска или сдачи в аренду? Сам город и пригороды предлагают премиальные объекты в лучших районах и на побережье. Рынок недвижимости предлагает квартиры практически на любой вкус — от апартаментов у моря до пентхаусов с террасами и дизайнерских лофтов в центре Барселоны.
Наша компания готова предложить эксклюзивные варианты, чтобы купить жильё у моря в Испании в кратчайшие сроки. Более 80% наших клиентов — покупатели из России, Казахстана, США, ОАЭ, Германии, Франции и Израиля. Большинство из них успешно оформляют сделки дистанционно.
Наши объекты выбирают иностранцы, которые ищут надёжную недвижимость в Евросоюзе, семьи, мечтающие о втором доме у моря, инвесторы, ориентированные на стабильный доход и рост капитала, а также те, кто планирует ПМЖ или переезд с детьми. Особенно востребованы инвестиции в квартиры в Барселоне для сдачи в аренду, так как город привлекает туристов и деловых путешественников круглый год.
В каталоге представлены компактные студии, просторные дуплексы, стильные пентхаусы с террасами и дизайнерские лофты. Каждый объект тщательно проверен и соответствует высоким стандартам качества.
Это значит, что вы сможете подобрать жильё, идеально подходящее как для комфортной жизни, так и для инвестиций в недвижимость в Барселоне. В продаже есть новостройки, квартиры на вторичном рынке, элитные апартаменты и объекты с видом на море. Все они прошли юридическую проверку и готовы к сделке.
Мы сопровождаем иностранных клиентов на всех этапах — от первого контакта и выбора объекта до получения документов и налоговой регистрации в Испании.
Айнар из Алматы приобрела стильные апартаменты с видом на море в районе Диагональ Мар, не приезжая в Испанию лично. Мы помогли ей открыть счёт в банке, подготовить доверенность, провести юридическую проверку продавца и организовать сделку у нотариуса.
В итоге она получила ключи без поездок и лишних забот, а её квартира уже успешно сдаётся в аренду через нашу управляющую компанию. Этот опыт подтверждает: дистанционная покупка с GG Real Estate Barcelona — это комфортно и безопасно.
Барселона — это не только курорт, но и динамичный европейский мегаполис с высоким уровнем жизни, современной медициной, международными школами и большими бизнес-возможностями.
Покупка квартиры здесь — это инвестиция в стабильно растущий рынок, доступ к высокому потенциалу аренды и престиж проживания в столице Каталонии. Инвестиции в квартиры в Барселоне для сдачи в аренду обеспечивают высокий спрос круглый год, особенно в районах у моря и рядом с туристическими достопримечательностями.
Все сделки проходят безопасно: оформление осуществляется через нотариуса и адвоката. Даже если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно совершить дистанционно.
GG Real Estate Barcelona поможет выбрать квартиру в зависимости от ваших целей. Для жизни в центре подойдут квартиры в Эшампле — районе с архитектурой модерн и широкими проспектами. Для семей и ценителей уюта — Педральбес и Саррия-Сан Жерваси с садами и школами.
Если вы хотите жить у моря, присмотритесь к Диагональ Мар, Вилла Олимпика, Побленоу или Барселонете. Любите атмосферу истории — выбирайте Саграда Фамилия или Готический квартал. Для тех, кто ценит спокойствие и престиж, подойдут Гава Мар и Ситжес — всего 20–30 минут от центра города.
Стоимость зависит от района, площади и состояния объекта. Апартаменты в среднем начинаются от €450 000. Пентхаусы с террасами — от €950 000. Элитная недвижимость в Барселоне с ремонтом — от €1 150 000. Квартиры и пентхаусы у моря в Диагональ Мар начинаются от €1 500 000.
Мы предлагаем ознакомиться с уникальным каталогом квартир в Барселоне, чтобы сравнить актуальные предложения. Хотите понять, какой район и формат жилья подойдёт именно вам? Оставьте заявку, и мы подберём оптимальные варианты под ваш запрос.
Мы берём на себя полное сопровождение сделки: от подбора объекта и юридической проверки до подписания договора и последующего управления недвижимостью.
Наши специалисты помогут открыть NIE и счёт в испанском банке, дадут консультации по налогам и расходам, а также обеспечат сопровождение у нотариуса.
Если вы находитесь за пределами Испании, мы организуем покупку дистанционно — по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Мы подберём для вас квартиру, апартаменты или элитный пентхаус в Барселоне с панорамными видами и сделаем процесс покупки простым, прозрачным и комфортным. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогла более чем 1000 клиентам из 25 стран купить элитную недвижимость в Испании — безопасно и без стресса.
Оставить заявку на подбор квартиры, и уже скоро вы сможете наслаждаться своим жильём у моря в Барселоне.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Средняя стоимость квартир в Барселоне зависит от района и типа недвижимости. Современные апартаменты в центральных кварталах начинаются примерно от €450 000. Пентхаусы с террасами и видом на город стоят от €950 000. Элитная недвижимость в Диагональ Мар или у моря — от €1 500 000 и выше. Точная цена формируется исходя из площади, состояния объекта и расположения.
Да, можно. Более 80% наших клиентов совершают сделку удалённо по доверенности. Мы организуем видеопросмотры, помогаем открыть банковский счёт и оформить NIE, готовим доверенность, проводим проверку объекта и сопровождаем сделку у нотариуса. После регистрации права собственности вы получаете ключи и документы без необходимости личного присутствия.
При покупке новостройки оплачивается НДС (IVA) в размере 10%. Для вторичного рынка действует налог на передачу права собственности (ITP) также около 10%. Дополнительно стоит учитывать расходы на нотариуса, регистрацию и юриста — около 2% от стоимости. После покупки ежегодно оплачиваются муниципальный налог IBI и взносы comunidad за содержание дома.
Да. Банки Испании предоставляют ипотеку нерезидентам, как правило, до 60–70% от стоимости недвижимости при подтверждённом доходе. Ставки фиксируются индивидуально, срок кредита обычно составляет до 25 лет. Мы помогаем подобрать подходящий банк и подготовить полный пакет документов для одобрения.
Да, рынок аренды в Барселоне стабильно активен круглый год благодаря притоку туристов, студентов и деловых путешественников. Наибольший спрос наблюдается на объекты у моря, в центре и рядом с транспортными узлами. Мы подбираем квартиры с разрешением на краткосрочную аренду и можем организовать полное управление недвижимостью, чтобы вы получали доход без участия в процессах.
Процесс включает резервирование выбранного объекта, юридическую проверку документов, подписание предварительного договора с оплатой задатка, оформление доверенности (если покупатель не присутствует лично), подписание сделки у нотариуса и регистрацию права собственности. В среднем полный цикл занимает от трёх до шести недель, при покупке новостроек — по графику застройщика.
Выбор зависит от целей. Для жизни и постоянного проживания подойдут Эшампле, Саррия-Сан Жерваси и Педральбес — это престижные и спокойные районы с инфраструктурой, школами и парками. Для аренды и динамичного образа жизни стоит рассмотреть Диагональ Мар, Побленоу, Вилла Олимпика или Барселонету, где выше туристический поток и ликвидность. Любителям истории и архитектуры подойдут Готический квартал и район Саграда Фамилия.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
