Подбираем квартиры, апартаменты и пентхаусы в Барселоне для жизни, отдыха и инвестиций — в престижных районах города. Сопровождаем сделку полностью: юридическая проверка, безопасные расчёты, помощь с ипотекой для нерезидентов и доступ к закрытым предложениям, включая новостройки у моря.
Этот проект представляет собой реконструкцию в районе Эшампле, недалеко от Госпиталь Сан-Пау в Барселоне. Недвижимость расположена в верхней...
Откройте для себя очаровательный пентхаус площадью 52 м² с потрясающей террасой в 24 м², откуда открываются уникальные виды на величественну...
Откройте для себя уникальную возможность жить в самом сердце Poble Nou, всего в нескольких шагах от пляжа! Этот элегантный апартамент в совр...
Этот элегантный апартамент на 16-м этаже дарит неповторимый комфорт и потрясающие панорамные виды на море с просторной частной террасы. Площ...
В престижном районе Эйшампле Дрета, всего в нескольких шагах от Passeig de Gràcia и Plaça Catalunya, находится этот эксклюзивный дизайнерски...
Продается светлая внешняя квартира, расположенная в самом сердце барселонского района Эйшампле, на престижной улице Лепант, всего в нескольк...
Уютная и светлая квартира площадью 60 м², расположенная на тихой пешеходной улице всего в 2 минутах от Plaça de la Concòrdia — одной из самы...
Эта элегантная квартира расположена в прекрасно сохранившемся здании с лифтом, всего в нескольких шагах от церкви Санта-Мария-дель-Пи и Кафе...
В исключительном месте — на первой линии морской набережной Барселоны, прямо напротив пляжа Сан-Микель, представляем эту полностью обновлённ...
На тихой улице Ферран Пуч, всего в нескольких шагах от уютного парка Путксет, расположена эта роскошная квартира после полной реновации, пре...
Просторная и светлая квартира с тремя спальнями, расположенная в престижном районе Байш-Гинардо в Барселоне. Квартира находится на угловом п...
Просторная квартира площадью 159 м² расположена на основном этаже величественного здания 1939 года постройки в классическом стиле. Имеет вел...
В нескольких шагах от улиц Via Laietana и Passeig Colom, в самом сердце Готического квартала Барселоны, расположен этот эксклюзивный апартам...
Этот уникальный дуплекс с 4 спальнями расположен в знаковом здании Casa Burés — жемчужине каталонского модернизма, построенной в 1900–1905 г...
На самой престижной улице района Педральбес расположен этот уникальный двухуровневый пентхаус площадью 600 м² (450 м² жилой площади), с прос...
В нескольких шагах от Пасео Колон и улицы Виа Лайетана расположен уникальный апартамент площадью 143 м², спроектированный известным архитект...
Роскошная меблированная квартира площадью 90 м², спроектированная известным архитектором Рикардо Бофиллом и его архитектурной студией, распо...
Просторная квартира площадью 400 м² с четырьмя ориентациями, частной террасой и пятью двухместными спальнями, расположенная в престижной час...
Планируете купить квартиру в Барселоне для жизни, отдыха или сдачи в аренду? Барселона и пригороды остаются одним из самых ликвидных и устойчивых рынков недвижимости Испании: здесь сочетаются высокий международный спрос, развитая инфраструктура и ограниченное предложение в наиболее востребованных районах города. Подберём недвижимость под вашу цель — от апартаментов у моря до пентхаусов с террасами и дизайнерских лофтов в центре Барселоны.
Мы подбираем и сопровождаем покупку недвижимости в Барселоне на всех этапах сделки: организуем просмотры (онлайн/офлайн), ведём переговоры с продавцом, согласуем условия и проводим комплексную юридическую проверку объекта до подписания договора. Сделку можно оформить дистанционно по доверенности — с полным контролем документов, прозрачной структурой расходов и безопасной схемой расчётов.
Наши объекты выбирают семьи, которым важны престижные школы и спокойная инфраструктура; инвесторы, ориентированные на сохранение капитала и стабильный доход от аренды; а также клиенты, планирующие переезд и долгосрочное проживание в Испании. Перед подбором мы заранее оцениваем ликвидность объекта, арендный потенциал и реалистичный бюджет сделки, чтобы сценарий владения был понятен ещё до просмотров.
В каталоге представлены студии, дуплексы, апартаменты в современных комплексах, пентхаусы с террасами и панорамными видами, а также дизайнерские лофты. Доступны новостройки и вторичный рынок — с прозрачной историей владения и полной проверкой документов. Перед сделкой мы проверяем право собственности, обременения и долги, статус дома и условия по сообществу собственников (comunidad), чтобы минимизировать риски для покупателя.
Для жизни в городе часто выбирают Эшампле — район с архитектурой модерн, широкими проспектами и удобной транспортной логистикой; для семейного проживания и приватности — Педральбес и Саррия-Сан Жерваси. Если важен формат “у моря”, рассматривают Диагональ Мар, Вилла Олимпика, Побленоу и Барселонету. Любителям исторической атмосферы подходят Готический квартал и локации рядом с Саграда Фамилия. При подборе мы учитываем не только «нравится или не нравится», но и инфраструктуру, транспортную доступность, перспективу перепродажи и модель владения — для жизни, аренды или комбинированного формата.
Стоимость недвижимости зависит от района, метража и состояния объекта. Итоговый бюджет рассчитывается индивидуально: помимо цены объекта учитываются налоги, услуги нотариуса, регистрация и сопровождение сделки. Мы заранее считаем полную сумму расходов, чтобы вы понимали реальный бюджет ещё до внесения резерва.
Мы сопровождаем процесс от первого запроса до регистрации права собственности:
подбор → просмотры → юридическая проверка → резервирование → предварительный договор → нотариус → регистрация.
При необходимости помогаем с ипотекой для нерезидентов (подготовка документов и работа с банками) и подключаем сервис после покупки: управление недвижимостью, аренда и обслуживание.
Оставить заявку — подготовим персональную подборку объектов по вашему бюджету и критериям и предложим оптимальный план сделки. Конфиденциальность, юридический контроль и прозрачные расчёты — стандарт нашей работы.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Цена зависит от района, метража и состояния объекта. В центральных и премиальных локациях бюджет обычно выше, а у моря — дополнительно зависит от дома и инфраструктуры комплекса. Точную вилку мы считаем после выбора района и формата недвижимости.
Да. Сделка возможна по нотариальной доверенности: организуем видеопросмотры, подготовку документов, юридическую проверку и подписание у нотариуса без вашего личного присутствия.
Для новостроек обычно применяется IVA 10%, для вторичного рынка — ITP (как правило, около 10%). Дополнительно учитываются нотариус, регистрация и сопровождение. Полный расчёт бюджета предоставляем до резерва объекта.
Как правило, требуется NIE, подтверждение происхождения средств и документы личности. При ипотеке дополнительно запрашиваются документы по доходу. Мы предоставляем чек-лист под вашу ситуацию и координируем процесс с юристами и банками.
Да. Испанские банки кредитуют нерезидентов, условия зависят от профиля заёмщика. Помогаем подготовить пакет документов и получить решения от нескольких банков.
При готовых документах стандартный цикл обычно занимает 3–6 недель: резерв → проверка → договор → нотариус → регистрация. Если требуется NIE, банк или ипотека, сроки зависят от конкретной ситуации.
Мы проводим комплексную юридическую проверку: право собственности, обременения, долги, корректность документов, статус дома и сообщества собственников (comunidad). Проверка проводится до подписания основных обязательств.
Новостройка — современные планировки, энергоэффективность и гарантии; вторичный рынок — локации в «созревших» районах и возможность быстрого заселения. Мы сравниваем варианты по бюджету сделки, ликвидности и вашей цели.
Спрос на аренду поддерживают деловая активность, студенты и туристический поток. Перед покупкой мы оцениваем арендный потенциал объекта и подбираем формат под вашу модель дохода.
Правила зависят от района, типа дома и местных ограничений. Мы проверяем допустимую модель аренды до покупки, чтобы исключить риски после сделки.
Покупка недвижимости не даёт автоматического права на проживание. Для жизни в Испании требуется ВНЖ по подходящему основанию. Мы подбираем объект с учётом вашей стратегии проживания и координируем процесс с иммиграционными юристами.
Да. Управление, аренда, сервис, страхование, сопровождение коммунальных и налоговых вопросов, а также перепродажа — всё ведём в одной связке, чтобы владение недвижимостью было удобным и прогнозируемым.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
