Подбираем квартиры, дома и виллы для проживания и отдыха в Барселоне — в районах Эшампле, Педральбес, Саррия–Сант-Жервази, Диагональ Мар, Побленоу и в прибрежных зонах. Для инвестиционных целей предлагаем объекты с арендным потенциалом, коммерческую недвижимость и закрытые предложения. Более 30 лет опыта позволяют нам сопровождать сделки под ключ — от подбора и юридической проверки до регистрации права собственности с учётом ваших финансовых целей.
Добро пожаловать в новый уровень жизни в Барселоне. Этот элегантный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов города...
Очаровательная квартира площадью 77 м², полностью отремонтированная в 2024 году, расположена на тихой полу-пешеходной улице в районе Поблено...
В престижном районе Сант Жервази — Ла Бонанова, рядом с Авенидой Тибидабо и с удобным выездом на кольцевую дорогу Ronda de Dalt, находится э...
В самом сердце района Сант Жервази, в отреставрированном здании под руководством известного дизайнера Хайме Бериестейна, расположен этот рос...
Расположенная в полностью отреставрированном здании и оформленная известным дизайнером Хайме Бериcтайном, эта роскошная квартира с 4 спальня...
Предлагается коммерческий объект, расположенный в одном из наиболее востребованных и стабильных районов рынка, где высокий поток людей сохра...
На продажу предлагается двухэтажное коммерческое помещение общей площадью около 180 м², равномерно распределённой между двумя этажами пример...
Эксклюзивная недвижимость после полной премиальной реновации, с современным дизайном и отделкой высокого уровня. Гостиная-столовая площадью...
Эксклюзивная светлая квартира площадью 110 м² расположена в одном из самых престижных районов верхней части Барселоны. Просторная планировка...
В престижном районе Эль-Путчет (Саррия-Сант-Жервази), в здании в стиле модерн, признанном объектом архитектурного наследия и построенном арх...
В престижном районе Сант-Жервази-Гальвань выставлена на продажу элегантная квартира площадью 163 м², расположенная на седьмом реальном этаже...
Эта уютная и современная студия, недавно полностью отремонтированная, сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Благодаря высок...
Эта уютная и современная студия, недавно полностью отремонтированная, сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Благодаря высок...
Отель из 8 туристических апартаментов. Договор аренды на 20 лет с обязательным исполнением 10 лет. Гарантированный рост доходности с 5.2% до...
Уютная квартира площадью 80 м², расположенная в самом сердце престижного района Сант-Антони — одного из самых динамичных и перспективных рай...
Предлагается к продаже эксклюзивный коммерческий актив в районе Сантс — одном из самых оживленных и востребованных районов Барселоны. Объект...
Продаётся очаровательная квартира площадью около 73 м², расположенная в самом сердце района Эль Борн — одном из самых колоритных и востребов...
Современная и светлая квартира площадью около 54 м², полностью обновлённая и расположенная на солнечном четвёртом этаже здания с лифтом — в...
Купить недвижимость в Барселоне для жизни, аренды или инвестиций — значит выбрать один из самых ликвидных и устойчивых рынков Испании. Разберём, где выгоднее купить жильё в Барселоне: лучшие районы, цены и инвестиционные возможности.
Барселона — один из самых ликвидных рынков недвижимости Испании и ключевой город Каталонии для покупателей и инвесторов. Здесь сочетаются высокий спрос, ограниченное предложение в престижных районах и стабильная аренда, что делает покупку жилья и инвестиции в недвижимость Барселоны понятной и прогнозируемой стратегией. Город предлагает комфорт для жизни у моря и высокий инвестиционный потенциал в центральных и прибрежных локациях.
Если вы планируете купить жильё в Барселоне или рассматриваете инвестиционную недвижимость в Испании, агентство GG Real Estate Barcelona с более чем 30-летним опытом подберёт для вас оптимальный объект — будь то современная квартира в Эшампле, элитная вилла в Педральбесе или апартаменты с видом на море в Диагональ Мар. Мы работаем как с открытым рынком, так и с off-market объектами, сопровождая сделку под ключ — от подбора до получения ключей, включая юридическую проверку и ипотеку для нерезидентов.
В нашем каталоге представлены объекты недвижимости в Барселоне, отобранные по критериям ликвидности и инвестиционного потенциала: стильные квартиры в центре, просторные дома в престижных районах, виллы у моря в Каталонии, а также закрытые и эксклюзивные предложения, включая доходную недвижимость с прогнозируемой арендной доходностью на Коста-Брава и других побережьях региона.
Купить недвижимость в Барселоне — значит инвестировать в город, где более 300 солнечных дней в году сочетаются с динамикой международного делового центра. Здесь престижные и безопасные жилые районы, высокий уровень медицины и образования, ограниченное предложение и устойчивый рост цен, а также стабильная доходность от аренды. Барселона — это не только инвестиции, но и образ жизни: фестивали, насыщенная культурная среда, футбол на «Камп Ноу» и утро с чашкой кофе на террасе с видом на Средиземное море. Именно это делает рынок недвижимости Барселоны привлекательным как для жизни, так и для сохранения и роста капитала.
Барселона предлагает районы на любой стиль жизни и бюджет. Эшампле известен модернистской архитектурой, широкими проспектами и высокой ликвидностью квартир, Грасия — уютной атмосферой и богемным образом жизни. Диагональ Мар — это современные квартиры у моря с высоким арендным потенциалом, Педральбес и Сарриа-Сант-Жерваси — престижные семейные районы с виллами, зелёными зонами и международными школами.
Побленоу и Барселонета востребованы у арендаторов, а Готический квартал остаётся историческим центром и зоной стабильного инвестиционного спроса. Для тех, кто ценит тишину и пространство, подойдут зелёные пригороды Барселоны, такие как Сант Кугат, или виллы с панорамными видами на море в Гава Мар.
Стоимость жилья зависит от района и типа объекта. Квартиры в Эшампле начинаются от 550 000 €, апартаменты у моря в Диагональ Мар — от 750 000 €, виллы в престижных районах Сарриа или Педральбес — от 2,5 млн €, а квартиры в Барселонете у пляжа — от 1 млн €. Барселона остаётся одним из самых ликвидных рынков жилой и коммерческой недвижимости в Испании, что делает такие вложения надёжным инструментом сохранения и приумножения капитала.
Барселона входит в число топ-направлений Европы для инвестиций в коммерческую недвижимость. Здесь можно купить офисы, магазины, рестораны и отели в наиболее оживлённых районах — от Эшампле до Барселонеты. Минимальная стоимость коммерческих объектов начинается от 750 000 €, а средняя доходность достигает 5–6 % годовых при корректном выборе формата и локации.
Современные жилые комплексы с бассейнами, охраной и подземными паркингами, а также премиальные апартаменты и элитные виллы у моря. Новостройки в Барселоне сочетают современные технологии строительства, энергоэффективность и высокий потенциал роста стоимости при перепродаже или аренде.
GG Real Estate Barcelona работает на рынке с 1993 года. Более 30 лет мы сопровождаем сделки с жилой и коммерческой недвижимостью, обеспечивая клиентам безопасность, прозрачность и индивидуальный подход. Наши услуги включают подбор недвижимости в Барселоне, юридическую проверку, онлайн- и офлайн-просмотры, оформление сделки, налоговое сопровождение, помощь нерезидентам и консультации по ВНЖ.
Почему стоит купить недвижимость в Барселоне именно сейчас?
Из-за высокого спроса и ограниченного предложения цены продолжают расти. За последние 5 лет стоимость жилья в Барселоне увеличилась более чем на 35 %, а арендные ставки выросли в среднем на 20 %. Город остаётся одним из самых надёжных рынков Европы для инвестиций в недвижимость.
Можно ли купить недвижимость дистанционно?
Да, мы сопровождаем сделки по доверенности — полностью удалённо, от внесения депозита до регистрации права собственности.
Какие налоги при покупке недвижимости?
Для новостроек — НДС 10 %. Для вторичного жилья — налог ITP от 10 %. Дополнительно оплачиваются нотариальные и регистрационные расходы — 2–3 %.
Хотите купить квартиру в Барселоне у моря, инвестировать в коммерческую недвижимость или подобрать виллу в престижном районе Каталонии?
GG Real Estate Barcelona предложит доступ к эксклюзивной базе объектов, включая off-market предложения, и обеспечит полное сопровождение сделки.
Получите персональный подбор недвижимости в Барселоне с учётом ваших целей, бюджета и инвестиционных ожиданий.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
