Продаётся действующий отель в курортном городе Плайя-де-Аро, расположенный всего в 650 метрах от пляжа.Отель включает:40 комфортабельных ном...
Камерный семейный отель в городе Льорет де Мар расположен всего в 300 метрах от основного пляжа города с его прекрасной прогулочной набережн...
Отель 3* в одном из самых известных курортов испанского побережья. В непосредственной близости находится центр города, где можно найти бары,...
Отель из 8 туристических апартаментов. Договор аренды на 20 лет с обязательным исполнением 10 лет. Гарантированный рост доходности с 5.2% до...
Продаётся элегантный 4-звёздочный отель с оператором: 80 номеров, современный дизайн, высокий уровень комфорта и стабильная прибыль.Просторн...
Коста-Брава, расположенная на севере Барселоны, является одним из самых популярных туристических направлений, предлагающим потрясающие пляжи...
Хостел с оператором в центре Мадрида вблизи к главным достопримечательностям: площади Майор и парку Ретиро. Доходность 4,7% с договором до 2...
Отель в Мадриде с оператором (крупная сеть) и обязательным исполнением договора до 2068 года. Гарантированная доходность и уникальные услови...
В продаже отель 3* находящийся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников мод...
В продаже отель через дорогу от главного вокзала Мадрида.Окружение:самый крупный вокзал города - Пуэрта-дэ-Аточа;в шаговой доступности неско...
Бутик-отель 2* в провинции Барселона, на побережье Costa Maresme всего в 200 метрах от пляжа в районе, где расположены рестораны, бары и бут...
Отель 4* без оператора в городе с развитой туристической инфраструктурой. Превосходное местоположение явно выделяет объект среди конкурентов...
В продаже отель с лицензией на гостиничную деятельность и пятью коммерческими помещениями. Объект находится в зоне с высоким туристическим п...
Уникальное предложение отеля международного бренда премиум-класса в привилегированной центральной зоне Мадрида со стабильной выручкой. Предл...
В самом сердце Мадрида, в одном из его самых знаковых и культурно насыщенных кварталов, расположился изысканный пятизвёздочный отель, сочета...
Купить отель в Испании — это не просто выгодное вложение, но и возможность стать частью богатой культуры, яркой гастрономии и процветающего туристического сектора одной из самых популярных стран Европы. Мягкий климат, потрясающие ландшафты, близость моря, гор и гольф-полей делают Испанию особенно привлекательной для гостиничного бизнеса и инвесторов, рассматривающих отельный бизнес в Испании как источник стабильного дохода.
Испания неизменно входит в список самых посещаемых стран мира. Миллионы туристов приезжают сюда ежегодно — как на пляжный отдых, так и ради культуры, гастрономии, природы и спорта. Это создаёт стабильный спрос на гостиничные объекты — как в крупных городах, так и в курортных и природных зонах.
Отельный бизнес в Испании остаётся привлекательным благодаря стабильному туристическому потоку, который обеспечивает высокий уровень заполняемости гостиниц круглый год. Особенно востребованы бутик-гостиницы и семейные отели, где гости ценят индивидуальный сервис и атмосферу уюта.
Прозрачное законодательство и поддержка частного бизнеса создают благоприятные условия для инвесторов. Возможности вложений разнообразны: от покупки готового отеля до реконструкции зданий или инвестиций в исторические объекты с уникальной концепцией.
Цены на недвижимость в туристических зонах продолжают расти, особенно в Барселоне, Каталонии и на побережьях. Это гарантирует долгосрочный прирост капитала и делает вложения в гостиничный сектор надёжными и перспективными.
Барселона — признанная туристическая столица Испании. Архитектура Гауди, пляжи, культурные события и ночная жизнь делают город особенно популярным среди путешественников. Отели в Барселоне востребованы круглый год, особенно в районах Эшампле, Сьютат Велья, Барселонета и на побережье.
Мадрид — финансовый и административный центр страны. Город активно развивается, принимает деловых туристов, участвует в международных выставках и событиях. Инвестировать в отель в Мадриде — значит получить стабильную загрузку и высокую доходность от гостиничного бизнеса.
Каталония предлагает разнообразные локации: от побережья Коста-Брава и Коста-Дорада до горных регионов и гольф-курортов. Это идеальное место для покупки загородных отелей, гостиниц у моря и отелей вблизи горнолыжных трасс и гольф-полей. Коммерческая недвижимость у моря в Каталонии особенно популярна среди зарубежных инвесторов.
Рынок гостиничной недвижимости в Испании предлагает широкий выбор форматов. Небольшие отели и бутик-гостиницы идеально подходят для семейного управления и индивидуального сервиса. Такие объекты чаще всего располагаются в туристических центрах, на побережье или в сельской местности, где востребован уют и персональный подход к гостям.
Для инвесторов, ориентированных на масштабный бизнес, интерес представляют крупные отели и гостиничные комплексы. Это могут быть городские объекты, отели у пляжа или курортные резиденции с развитой инфраструктурой. Отдельную категорию составляют эксклюзивные отели в исторических зданиях и поместьях. Престижные объекты в старинных усадьбах, винодельнях или замках часто расположены в окружении природы — в горах, винодельческих регионах или рядом с национальными парками. Такие проекты становятся основой для создания уникальных бутик-гостиниц с авторской концепцией.
Испания привлекает самых разных путешественников: любителей пляжного отдыха, поклонников активного спорта, ценителей природы и спокойного ритма жизни. Поэтому отели вблизи природных достопримечательностей, гольф-полей и горнолыжных курортов всегда пользуются стабильным спросом. Популярностью пользуются побережья Коста-Брава, Коста-Дорада и Коста-Бланка. В Пиренеях и Андорре туризм развивается круглый год: зимой — лыжи, летом — трекинг. В Каталонии и провинции Жирона востребованы гольф-курорты, а в природных резерватах растёт интерес к эко-отелям и камерным бутик-проектам.
Стоимость отелей в Испании зависит от формата, локации и уровня инфраструктуры. Бутик-отель в Барселоне или Мадриде обойдётся от 3 до 8 миллионов евро. Готовые отели в туристических зонах Каталонии предлагаются по цене от 1 до 5 миллионов евро. Крупные комплексы с развитой инфраструктурой стоят от 10 до 35 миллионов евро, а исторические объекты и особняки под гостиницу можно приобрести начиная от 2 миллионов евро.
GG Real Estate Barcelona — эксперт в инвестиционной недвижимости в Испании. Мы подбираем отели в Барселоне, Мадриде, Каталонии и других регионах, предоставляя доступ к эксклюзивным объектам и полное юридическое сопровождение сделки.
При выборе важно учитывать туристический поток: Барселона и Каталония неизменно лидируют, но и более спокойные города, такие как Бегур, Кабрильс или Руби, открывают широкие возможности для развития гостиничного бизнеса.
На сайте GG Real Estate Barcelona вы найдёте актуальные предложения по продаже отелей. Мы поможем выбрать подходящий объект и проведём вас через все этапы сделки. С 1993 года мы помогли более чем 1000 клиентам из 25 стран приобрести недвижимость в Испании — безопасно, выгодно и без лишних рисков.
Можно ли приобрести отель в Испании дистанционно, без личного присутствия?
Да, сделку можно провести полностью удалённо по нотариальной доверенности. Все этапы контролирует наша команда — от юридической проверки до регистрации права собственности.
Какой уровень доходности можно ожидать от инвестиций в отельную недвижимость?
В среднем действующие отели приносят 5–8 % годовых. Более высокая доходность, до 10–15 %, возможна в проектах с реконцепцией или оптимизацией управления.
Какова форма взаимодействия с агентством и структура вознаграждения?
Мы работаем по модели эксклюзивного сопровождения инвестора и представляем интересы клиента на всех этапах сделки. Комиссия составляет 3–5 % от суммы и включает доступ к закрытым объектам и полное юридическое сопровождение.
Обязательно ли открывать счёт в испанском банке?
Не обязательно, но рекомендуется для расчетов, налогов и управления отелем. Мы помогаем с открытием счёта или предлагаем альтернативные схемы через лицензированных посредников.
Что включает подготовка профиля клиента?
Перед началом сделки формируется KYC-досье: анкета, подтверждение источника средств и налогового резидентства. Это обязательная процедура, которая обеспечивает юридическую чистоту и прозрачность операций.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
