Подбираем квартиры, дома и виллы для проживания и отдыха в Барселоне — в районах Эшампле, Педральбес, Саррия–Сант-Жервази, Диагональ Мар, Побленоу и в прибрежных зонах. Для инвестиционных целей предлагаем объекты с арендным потенциалом, коммерческую недвижимость и закрытые предложения. Более 30 лет опыта позволяют нам сопровождать сделки под ключ — от подбора и юридической проверки до регистрации права собственности с учётом ваших финансовых целей.
Расположенная в престижном районе Туро Парк, рядом с улицей Пау Казальс и проспектом Диагональ, эта квартира площадью 340 м² предлагает вели...
Строящийся жилой комплекс в одном из зеленых районов Барселоны Орта-Гинардо, превосходное расположение в нескольких шагах от парка Гинардо,...
Между недавно обновлённой Рондой де Сант Антони и оживлённой площадью MACBA, на живописной и богемной улице Lluna, расположена эта уютная кв...
Всего в нескольких шагах от госпиталя Сан-Пау и в нескольких минутах от знаменитого храма Саграда Фамилия — новый жилой комплекс в одном из...
На высоте 309 метров над уровнем моря, в самой высокой точке Ла Флоресты, расположена эта исключительная резиденция, известная как «The Hous...
Этот впечатляющий двухуровневый пентхаус в престижном районе Педральбес располагается на 10-м этаже и включает 160 м² жилой площади, мансард...
В одном из самых престижных районов Барселоны — Педральбесе — расположена эта эксклюзивная резиденция на четырёх уровнях с лифтом, площадью...
Идеально подходит для любителей оживленной Барселоны, где культура, история и современность встречаются на каждом углу. Рестораны мирового к...
Предлагаем вашему вниманию отреставрированный просторный пентхаус, сочетающий изысканность, качество материалов и максимальный комфорт. Этот...
Потрясающая квартира-дуплекс, расположенная в доме всего с двумя соседями в красивом и тихом переулке, за углом от величественного собора Са...
Представляем новый двухуровневый пентхаус в Побле Ноу, площадью 110 м2 и с дополнительной террасой 26 м2, с удивительным видом на город. Дом...
Предлагаем вашему вниманию эти элегантные апартаменты в районе Эшампле, расположенные в престижном месте центра Барселоны. Апартаменты были...
Стильные апартаменты в новом жилом комплексе, состоящем из 23 апартаментов и имеющем прекрасное расположение в эксклюзивном районе Саррия-Са...
В эксклюзивном комплексе Илья дель Мар, современного и динамичного района Диагональ Мар, находится эта прекрасная квартира. Это первая лини...
Эта прекрасная современная квартира на Диагональ Мар с видом на море представляет собой исключительную возможность сочетать роскошь и комфор...
Предлагаем вашему вниманию отель в популярном районе Эшампле, который находится в центре города Барселона. Отель располагает категорией 4 зв...
Продается здание, расположенное в районе Старый Город, в нескольких шагах от улицы Ронда Сан-Антонио. Здание расположено в жилом и коммерчес...
Это коммерческое помещение с открытой планировкой, расположенное прямо напротив больницы Сант-Пау. В настоящее время оно сдано в аренду до н...
Купить недвижимость в Барселоне для жизни, аренды или инвестиций — значит выбрать один из самых ликвидных и устойчивых рынков Испании. Разберём, где выгоднее купить жильё в Барселоне: лучшие районы, цены и инвестиционные возможности.
Барселона — один из самых ликвидных рынков недвижимости Испании и ключевой город Каталонии для покупателей и инвесторов. Здесь сочетаются высокий спрос, ограниченное предложение в престижных районах и стабильная аренда, что делает покупку жилья и инвестиции в недвижимость Барселоны понятной и прогнозируемой стратегией. Город предлагает комфорт для жизни у моря и высокий инвестиционный потенциал в центральных и прибрежных локациях.
Если вы планируете купить жильё в Барселоне или рассматриваете инвестиционную недвижимость в Испании, агентство GG Real Estate Barcelona с более чем 30-летним опытом подберёт для вас оптимальный объект — будь то современная квартира в Эшампле, элитная вилла в Педральбесе или апартаменты с видом на море в Диагональ Мар. Мы работаем как с открытым рынком, так и с off-market объектами, сопровождая сделку под ключ — от подбора до получения ключей, включая юридическую проверку и ипотеку для нерезидентов.
В нашем каталоге представлены объекты недвижимости в Барселоне, отобранные по критериям ликвидности и инвестиционного потенциала: стильные квартиры в центре, просторные дома в престижных районах, виллы у моря в Каталонии, а также закрытые и эксклюзивные предложения, включая доходную недвижимость с прогнозируемой арендной доходностью на Коста-Брава и других побережьях региона.
Купить недвижимость в Барселоне — значит инвестировать в город, где более 300 солнечных дней в году сочетаются с динамикой международного делового центра. Здесь престижные и безопасные жилые районы, высокий уровень медицины и образования, ограниченное предложение и устойчивый рост цен, а также стабильная доходность от аренды. Барселона — это не только инвестиции, но и образ жизни: фестивали, насыщенная культурная среда, футбол на «Камп Ноу» и утро с чашкой кофе на террасе с видом на Средиземное море. Именно это делает рынок недвижимости Барселоны привлекательным как для жизни, так и для сохранения и роста капитала.
Барселона предлагает районы на любой стиль жизни и бюджет. Эшампле известен модернистской архитектурой, широкими проспектами и высокой ликвидностью квартир, Грасия — уютной атмосферой и богемным образом жизни. Диагональ Мар — это современные квартиры у моря с высоким арендным потенциалом, Педральбес и Сарриа-Сант-Жерваси — престижные семейные районы с виллами, зелёными зонами и международными школами.
Побленоу и Барселонета востребованы у арендаторов, а Готический квартал остаётся историческим центром и зоной стабильного инвестиционного спроса. Для тех, кто ценит тишину и пространство, подойдут зелёные пригороды Барселоны, такие как Сант Кугат, или виллы с панорамными видами на море в Гава Мар.
Стоимость жилья зависит от района и типа объекта. Квартиры в Эшампле начинаются от 550 000 €, апартаменты у моря в Диагональ Мар — от 750 000 €, виллы в престижных районах Сарриа или Педральбес — от 2,5 млн €, а квартиры в Барселонете у пляжа — от 1 млн €. Барселона остаётся одним из самых ликвидных рынков жилой и коммерческой недвижимости в Испании, что делает такие вложения надёжным инструментом сохранения и приумножения капитала.
Барселона входит в число топ-направлений Европы для инвестиций в коммерческую недвижимость. Здесь можно купить офисы, магазины, рестораны и отели в наиболее оживлённых районах — от Эшампле до Барселонеты. Минимальная стоимость коммерческих объектов начинается от 750 000 €, а средняя доходность достигает 5–6 % годовых при корректном выборе формата и локации.
Современные жилые комплексы с бассейнами, охраной и подземными паркингами, а также премиальные апартаменты и элитные виллы у моря. Новостройки в Барселоне сочетают современные технологии строительства, энергоэффективность и высокий потенциал роста стоимости при перепродаже или аренде.
GG Real Estate Barcelona работает на рынке с 1993 года. Более 30 лет мы сопровождаем сделки с жилой и коммерческой недвижимостью, обеспечивая клиентам безопасность, прозрачность и индивидуальный подход. Наши услуги включают подбор недвижимости в Барселоне, юридическую проверку, онлайн- и офлайн-просмотры, оформление сделки, налоговое сопровождение, помощь нерезидентам и консультации по ВНЖ.
Почему стоит купить недвижимость в Барселоне именно сейчас?
Из-за высокого спроса и ограниченного предложения цены продолжают расти. За последние 5 лет стоимость жилья в Барселоне увеличилась более чем на 35 %, а арендные ставки выросли в среднем на 20 %. Город остаётся одним из самых надёжных рынков Европы для инвестиций в недвижимость.
Можно ли купить недвижимость дистанционно?
Да, мы сопровождаем сделки по доверенности — полностью удалённо, от внесения депозита до регистрации права собственности.
Какие налоги при покупке недвижимости?
Для новостроек — НДС 10 %. Для вторичного жилья — налог ITP от 10 %. Дополнительно оплачиваются нотариальные и регистрационные расходы — 2–3 %.
Хотите купить квартиру в Барселоне у моря, инвестировать в коммерческую недвижимость или подобрать виллу в престижном районе Каталонии?
GG Real Estate Barcelona предложит доступ к эксклюзивной базе объектов, включая off-market предложения, и обеспечит полное сопровождение сделки.
Получите персональный подбор недвижимости в Барселоне с учётом ваших целей, бюджета и инвестиционных ожиданий.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
